【一拍】上海市浦东新区凌兆二村19栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 三林
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：1996
房屋总数：1182户
楼栋总数：78栋
绿 化 率：35%
容 积 率：2.2
物 业 费：0.5元/㎡·月
开 发 商：三林集团
物业公司：上海三凌物业管理公司
轨道交通：轨道交通6号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 77.65平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；竣工日期：1994年；房屋用途：居住；总层数：6。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2015年11月23日到2075年06月21日止；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积：43157.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月8日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：376万元 起拍价：263.2万元；保证金：27万元；增价幅度：0.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年8月22日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费欠费情况：2013年至2015年有历史欠费378元，2023年物业管理费收费标准为62.1元/月，2023年1月1日起至今暂未缴付；停车费有欠费1920元。水费欠缴28.3元、电费欠缴47.8元、燃气欠缴12.4元。调查后确认欠费金额 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
