【一拍】上海市奉贤区良友新村3栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：奉贤 南桥
环线位置：外环以外
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2000年建成
开 发 商：上海伟涛房地产有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
房屋总数：302户
楼栋总数：10栋
物业公司：上海良友物业管理有限公司
绿 化 率：30%
容 积 率：1.20
物 业 费：1.20元/平米·月
交通状况:
公交线路：南嘉线、莘南线、南桥3线、川奉专线、莘南线、莘海线、莘奉线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 133.87平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅； |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月7日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：247.70万元 起拍价：174万元；保证金：17.4万元；增价幅度：1万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年8月17日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：截止2025年5月30日，欠缴2024年1月至今的物业管理费（2024年0.54元/平方米/月，2025年0.62元/平方米/月），合计约1370元。另欠缴电费79.50元，水费及燃气均无历史欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
