【二拍】上海市杨浦区黑山小区10栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：杨浦 中原
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：1986
房屋总数：873户
楼栋总数：39栋
绿 化 率：40%
容 积 率：1.3
物 业 费：0.5元/㎡·月
开 发 商：上海殷行建设集团有限公司
物业公司：上海殷行物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通8号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 49.20平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1，竣工日期：1983年，总层数：6，房型：两室一厅一卫一厨。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅、商业；宗地（丘）面积：11041.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月25日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：240万元 起拍价：134.4万元；保证金：14万元；增价幅度：5000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月8日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的欠缴2025年整年物业管理费，物业费标准为0.8元*月/平方米。欠缴水费105.3元，燃气348.1元，无电费欠缴。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
