【二拍】上海市闵行区万科.七宝国际20栋8F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域:闵行 七宝
环线位置:外环以外
物业类别:写字楼 (乙级)
总层数:8层（地上7 层，地下 1层）
建筑类别:板楼
建筑面积:257207.96 ㎡
占地面积:90946 ㎡
标准层面积:1400㎡
层高:3.30m
容积率:2.10%
竣工时间:2018-06
开发商:上海东苑美墅置业有限公司
物业费:4.7元/㎡·月
物业公司:万科物业发展有限公司
装修状况:毛坯,带装修
电梯数量:客梯3部
项目特色:品牌地产,地铁沿线
万科虹桥云项目位于闵行七宝，总规划建筑面积约25万㎡，共有31幢低密建筑组成，涵盖65㎡-300㎡标准办公楼，600㎡-1800㎡独栋办公楼，5000㎡-15000㎡企业总部。园区内城市广场、艺术广场、花瓣广场增添人文气息，约2.4km情景慢跑道，800㎡开放草坪提供休闲运动享受。园区内员工餐厅（粤珍小厨）、Will’s健身、7-11便利超市、风情餐饮街等已开业。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：206.07平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：酒店式公寓、办公楼；房屋用途：办公；所有权来源：新建；竣工日期：2018年；总层数：8。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商务办公用地；土地使用期限：2013-5-28至2063-5-27止。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年8月21日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价:577万元 起拍价:323.2万元； 保证金：32.32万元； 增价幅度：1万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日空置 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业管理费标准为每月16.8元/平方，2025年1月1日起暂未缴付.截至2025年5月9日，电费有欠费40.11元。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
