【二拍】上海市宝山区中冶尚园23栋5F及地下1F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 月浦
环线位置：外环以外
产权描述：中冶尚园项目产权共有70年。
物业类别：住宅
建筑年代：2012年建成
开 发 商：上海中冶新月浦置业有限公司
建筑面积：108700平方米
占地面积：78040平方米
房屋总数：847户
楼栋总数：16栋
绿 化 率：45%
容 积 率：1.14
物 业 费：1.80元/平米·月
交通状态：
公交路线：宝山8路德都路绥化路站、宝山10路马泾桥站、宝山87路申浦路月富路站
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 137.03平方米；车位建筑面积：38.81平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住。房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2012年；总层数：11；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：城镇单一住宅；宗地（丘）面积：76883 80；土地使用期限：2013-10-29至2079-11-29止； |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月17日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：437万元（房产：410万元；车位：27万元）。 起拍价：279.68万元；保证金：27万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年8月31日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物欠缴2021年1月至今物业管理费和车位管理费，物业收费标准为：1.8元/平方米/月，车位管理费收费标准为：100元/月。电费无欠费，水费欠缴141.8元,燃气费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
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银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
