【一拍】上海市浦东新区阳光天地10栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：东至齐爱路、南至高科东路、西至曹家沟、北至银樽路。
公共交通：附近有1091路、1099路，轨道交通2号线唐镇站,交通便捷度一般。
公共服务设施：标的周边住宅聚集度较高，公建配套设施、生活服务设施较好，有阳光天地广场、电影院、娱乐、餐饮、教育、游乐、亲子、零售等。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：50.50平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：办公、商铺；房屋结构：钢混；所有权来源：其他；竣工日期：2016年；房屋用途：办公；总层数：23；使用期限：2018-04-04至2064-01-30止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商办；宗地（丘）面积：56256.00平方米； |
| 标的拍卖时间 | 2025年8月21日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：268万元 起拍价：151万元； 保证金：16万元； 增价幅度：5000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后14日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业管理费标准为757.5元/月。自2025年1月1日起至2025年6月30日应缴3327.59元，截止2025年5月8日未缴付。水费、电费均无欠费（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
