【二拍】上海市松江区新南路壹号2栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 新桥
环线位置：外环以外
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2012年建成
开 发 商：上海绿地澜湾置业有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：345936平方米
占地面积：169628平方米
房屋总数：432户
楼栋总数：6栋
物业公司：长城物业
绿 化 率：35%
容 积 率：1.05
物 业 费：2.80元/平米·月
交通状态：
轨交线路：1号线（莘庄地铁站5.5公里），轨道交通5号线（莘庄地铁站5.5公里），
公交线路：金山支线22号线（站点待定，2011年国庆通车）公交路线：松莘线（新南路站）；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 102.57平方米。 |
| 标的信息： | 房屋类型为公寓，房屋结构为钢混，竣工日期为2011年，房屋用途为居住，总层数12层。土地权属性质为国有建设用地使用权，使用权取得方式为出让，土地用途为商住用地，宗地（丘）面积为49331.60平方米，使用期限2010年1月27日至2080年1月26日止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月19日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：450万元 起拍价：365万元；保证金：37万元；增价幅度：0.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年10月10日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业管理费自2025年1月至2025年8月未缴纳，共计欠费1764.24元，该标的水费、电费、燃气费暂无欠费调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
