【二拍】上海市闵行区瑞和雅苑1栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 浦江
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2014
房屋总数：2223户
楼栋总数：16栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.40
物 业 费：1.1元/㎡·月
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 51.64平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2017年；房屋用途：居住；总层数：15；使用期限：2016-10-10至2086-10-09止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：动迁安置房；宗地（丘）面积：75903.80平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月5日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：135万元 起拍价：75.6万元；保证金：8万元；增价幅度：5000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月22日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的物业管理费一年共计849元，2025年1月至2025年12月物业费未支付，每月物业费：70.75元，每平米1.37元。水费、电费均无欠费，燃气费欠费：526.6元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
