【二拍】上海市静安区共和新路970弄小区21栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：静安 新客站
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：1992
房屋总数：756户
楼栋总数：21栋
绿 化 率：26%
容 积 率：2.04
物 业 费：0.65元/㎡·月
物业公司：上海凯兴物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通1号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 45.57平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住；房屋结构：混合1；竣工日期：1964年；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；土地宗地面积：12611.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月14日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：260万元 起拍价：145.6万元；保证金：15万元；增价幅度：0.7万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年8月28日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的物业管理费标准为0.8元/月/平方米；截止2025年5月物业管理费约欠3300元。截止2025年5月水费约欠102元、电费约欠15元、燃气费约欠110元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
