【二拍】上海市闵行区南国花园38栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：东近吴宝路，南近新龙路，西临七莘路，北临吴中路。
周边配套：标的为“南国花园”住宅底商，区域内公共服务设施较成熟，商业较繁华。
公共交通：标的周边公交线路有87路、91路、189路、196路等，近轨道交通9号线七宝站。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：83.77平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：店铺；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：1996年；房屋用途：店铺；总层数：12层；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年8月21日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：429万元 起拍价:240.24万元； 保证金：24万元； 增价幅度：1万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年8月31日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，截至2025年4月24日物业费自2019年7月至今未缴纳，物业费单价为2.2元每平方米每月水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
