【二拍】上海市静安区唐家沙小区23栋6F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：静安 闸北公园
环线位置：中内环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：1986年建成
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
房屋总数：442户
楼栋总数：9栋
物业公司：健将物业
绿 化 率：38%
容 积 率：2.20
物 业 费：0.55元/平米·月
交通状况:
轨交线路：中山北路站(1号线)、中兴路站(8号线)、虹口足球场站(8号线,3号线) 。
公交线路：862路、959路、937路、66路、876路、858路、108路、107路；
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 48.85平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；竣工日期：1984年；房屋用途：居住；总层数：6；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：8683.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月12日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：175.88万元 起拍价：99.2万元；保证金：10万元；增价幅度：0.5万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月26日16：00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为0.8元/平方米/月，截止至2025年4月24日查询无欠缴物业费，水费、电费均无欠缴，煤气费欠缴27元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
