【二拍】上海市宝山区世纪非凡怡园35栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 顾村
环线位置：外环以外
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2007年建成
开 发 商：上海世纪长江产业发展有限公司
建筑结构：砖混、钢混
建筑类型：板楼
房屋总数：892户
楼栋总数：19栋
绿 化 率：42%
容 积 率：1.80
物 业 费：1.50元/平米·月
交通状态：
公交线路：宝山3路、彭罗专线
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 89.77平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；竣工日期：2008年；总层数：5；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：城镇单一住宅；使用期限：2007年12月9日至2074年2月22日止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月21日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：370万元 起拍价：207.2万元；保证金：21万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月4日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费收费标准为87.92元/月，物业管理费自2018年10月至2025年4月尚未支付，物业管理费欠费约6945.68元。水费、电费和煤气费均无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
