【一拍】上海市普陀区高尚领域12栋11F [司法拍卖]



所属区域:普陀 万里
环线位置:中内环间
物业类别:酒店式公寓、写字楼 (甲级
建筑类别:板塔结合
建筑面积:1170000 ㎡
占地面积:197000 ㎡
开发商:上海长润江和房地产发展有限公司
物业费:6.07元/㎡·月
物业公司:和记物业服务(深圳)有限公司上海高逸尚城分公司
停车位:地上267个
电梯数量:客梯4部
项目特色:复合地产
高尚领域位处上海普陀真如副中心核心地段,位于铜川路以北、曹杨路以东、规划真华路以西、规划固川路以南,北临A1、A2地块,与后者并称真如南北两心。地块拥有两条地铁线交汇站和接连上海西站的交通优势,发展潜力优厚,将建浦西地区综合体项目。 高尚领域是长实在上海大型综合项目,是目前上海中环内在建的规模的城市综合体项目,更是普陀区政府在十二五规划中重点区域之一。项目位于曹杨路铜川路交叉口,坐拥得天独厚的地段优势,项目总建筑面积近120万平方米,建构约117万平米时尚生活国度,并以美国纽约大都会生活品位作建筑设计蓝本。Upper West云集曼哈顿具规模的商业、豪宅及购物殿堂,打造成纽约名流的时尚生活圈,与「高R31;尚领域」的发展模式如出一辙。项目规划为品牌购物消闲圈、时尚优活圈、经济及创意文化艺术圈等四大贵尚多元生活领域,为真如以至沪上光芒耀目的全新地点。是上海中环内在建最大规模地标性城市综合体项目,规划有行政公馆、高级住宅、商业领地、星级酒店及商圈地标五大功能于一体。行政公馆空间灵活既可作办公之用,亦同时满足各种生活所需。


拍卖标的情况表 | |
建筑面积 | 建筑面积:163.72平方米; |
标的信息 | 房屋类型:酒店式公寓、办公楼;房屋结构:钢混;竣工日期:2015年;房屋用途:办公,总层数:32层;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:商办;使用期限:2007-1-9至2057-1-8止。 |
标的拍卖时间 | 2025年6月13日10时 |
标的评估价及起拍价 | 评估价:824万元; 起拍价:700.4万元, 保证金:70万元, 增价幅度:5000元 |
标的占用情况 | 截止公告日无人占用,负责交付 |
可清场,调查后确认交房时间。 | |
标的租赁情况 | 截止公告日无 |
查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。 | |
标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
需调查后确认。 | |
标的抵押情况 | 有 |
标的查封情况 | 有 |
标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日,法院未公告。需调查后确认。 |
标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年6月20日16:00前付清 |
提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担(如涉及需补缴土地出让金,均由买受人全额负担)。 |
上家税费由竞买人垫付,垫付金额较大,调查后确认垫付金额。 | |
标的欠费承担要求 | 有,欠费由竞买人承担 |
截止公告日,物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。 |

