【一拍】上海市徐汇区南宜花苑11栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：徐汇 徐家汇
环线位置：内环以内
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：1995年建成
建筑结构：多层建筑砖混结构
建筑类型：板楼
建筑面积：18000平方米
房屋总数：385户
楼栋总数：7栋
物业公司：上海高健物业集团
绿 化 率：25%
容 积 率：5.50
物 业 费：1.45元/平米·月
交通状态：
轨交线路：虹桥路站(10号线,4号线,3号线) 、上海体育馆站(4号线,1号线)、桂林路站(9号线) 。
公交线路：113路、205路 、252路、931路、120路、157路、224路、43路、92路、927路、92B线 、上佘线 、徐川专线。
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 65.86平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型为公寓，房屋结构为混合1，房屋用途为居住，土地权属性质为国有建设用地使用权，使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，土地使用权面积为23.54平方米。该房屋为混合结构，总层数为6层，所在楼层为2层， |
| 标的拍卖时间： | 2025年6月4日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价: 5,640,000元。 起拍价：395万元，保证金：600000元(竞买人如悔拍，保证金不予退还)，增价幅度：20000元。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月24日付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
