【变卖】上海市青浦区西虹桥壹号23栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：东至青泰路，南至淀惠路，西至丁家港路，北至新塘港路。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：143.94平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：店铺，房屋结构为钢混，所有权来源为新建，竣工日期为2019年，房屋用途为店铺，总层数18层。备注：土地使用期限：商业40年，2016年10月13日至2056年10月12日止，住宅70年，2016年10月13日至2086年10月12日止。新建商品房。土地权属性质为国有建设用地使用权，使用权取得方式为出让，土地用途为商住，宗地（丘）面积为36279.00平方米，使用权面积36278.99平方米，土地宗地号：青浦区朱家角镇1街坊20/2丘。 |
| 标的拍卖时间 | 自2025年9月1日10时起至2025年10月31日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：551.1万元； 变卖价：312万元； 保证金：32万元； 增价幅度：1万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，截止至2025年4月底欠物业管理费52969.92元，该标的于2025年1月21日查询水费、电费暂无欠费（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
