【变卖】上海市浦东新区乐非天地536栋9F共2套 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 外高桥
环线位置：中外环间
物业类型：酒店式公寓、商业
建筑类型：塔楼
绿 化 率：23%
容 积 率：4.4
物 业 费：4.9元/㎡·月
建筑面积：14902.0㎡
占地面积：3552㎡
竣工时间：2010-08-01
开 发 商：上海通豪置业发展有限公司
物业公司：上海福诺物业管理有限公司
项目特色：现房,小户型,地铁沿线
乐非天地位于外高桥板块，杨高北路以西，春晖路以北，是一幢总高15层的住宅楼，也是外高桥板块目前酒店式公寓。乐非天地距离市中心20公里、浦东国际机场40公里、虹桥国际机场35公里、碧云社区12公里。轨交6号线，便捷市中心。 乐非天地正位于外高桥功能区的发展地段。东临外高桥保税区，西接外高桥新市镇外高桥新镇区，南拥外高桥森兰项目。 该地块为商业性质，产权年限为50年.
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：113.89平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：酒店式公寓、办公楼;土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：综合； |
| 标的拍卖时间 | 自2025年07月26日10时至2025年09月24日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：6286万元 变卖价：1753906元， 保证金：200000元， 加价幅度：1000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
