【一拍】上海市浦东新区艾南小区1栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 三林
环线位置：中内环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：1996年建成
开 发 商：上海建工集团
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：55327平方米
占地面积：27664平方米
房屋总数：1200户
楼栋总数：25栋
物业公司：上海田丰物业管理有限公司
绿 化 率：27%
容 积 率：2.00
物 业 费：0.56元/平米·月
交通状况:
轨交线路：13号线六里站。
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 70.6平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；竣工日期：1994年；总层数6层；宗地（丘）面积：39335.00平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：转让；土地用途：住宅；使用期限：2005-7-7至2070-5-24止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年6月6日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：297万元 起拍价：208万元；保证金：20万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月20日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为每月56.5元，另公共设施管理费5元/年； 2021 年1月至2024年12月底共计物业欠费2732元，无电费欠费、水费欠费847.8元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
