【一拍】上海市静安区华侨城苏河湾行政公馆50栋9F [司法拍卖]
400-808-1533
物业类型：酒店式公寓、商住楼
权属类别： 商业
竣工时间： 2015年
产权年限： 40年
总户数： 244户
总建面积： 283096.0㎡
容积率： 3.74
绿化率： 27.0%
建筑类型： 高层
所属商圈： 西藏北路
停车位： 600(1:2.5)
物业公司：戴德梁行物业管理有限公司
开发商：华侨城（上海）置地有限公司
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：154.42㎡ |
| 标的信息 | 房屋类型：酒店式公寓、办公，房屋类型：办公楼，土地权属性质：国有建设用地使用权，土地使用权取得方式：出让，房屋所有权来源：买卖，受理日期：2017-07-26，核准日期：2017-08-08，使用期限：2011-03-01至2061-02-28止。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年5月25日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：15520137元； 起拍价：12416109.60元； 保证金：1200000元； 增价幅度:60000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年6月1日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：279.07㎡
总价：1170.4万元
