【一拍】上海市浦东新区东南华庭3栋25F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 塘桥
环线位置：内环以内
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2003年建成
建筑结构：钢混
占地面积：60000平方米
房屋总数：480户
楼栋总数：2栋
绿 化 率：35%
容 积 率：2.78
物 业 费：2.90元/平米·月
交通状态：
地铁线路：4号线、6号线。
公交线路： 314 、796 、978 、610 、795 、871 、928 、929 、南川专线；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 78.73平方米， |
| 标的信息： | 房屋总层数共31层（总层数含地下2层），所在层数为地上第25层，内部格局：2室1厅1厨1卫2阳台。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月27日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：6503000元，起拍价：5210000元，保证金：1040000元，增价幅度：20000元 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月26日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
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面积：199.19㎡
总价：642万元
