【一拍】上海市闵行区绿茵苑26栋3F共6套及室内固定装修 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 莘庄
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2000
房屋总数：556户
楼栋总数：6栋
绿 化 率：37%
容 积 率：4
物 业 费：1.0元/㎡·月
建筑面积：42500.0㎡
开 发 商：上海物业
物业公司：上海巨星物业有限公司
轨道交通：轨道交通1线
（以上信息仅供参考）
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：992.92㎡ |
| 标的信息 | 房屋类型：工厂，房屋结构为钢混结构，主体建筑东西朝向，建于2002年，房屋总层数4层，位于第3层。设2楼梯，隔成带管理功能的公寓房，因进行了重新隔断、组合利用，建筑面积、界址等。所在宗地(丘)面积39835.00㎡，用途为住宅用地/办公，性质为出让。 |
| 标的拍卖时间 | 2026年1月6日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：1118万元， 起拍价：783万元， 保证金：50万元， 增价幅度：3万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后15日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业费标准为2.3元/M²·月，已缴纳至2024年12月31日止，水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
