【一拍】上海市宝山区上置名人天地8082栋1_2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域:宝山 美兰湖
环线位置:外环以外
物业类别:办公别墅 (其他)
总层数:4层（地上3 层，地下 1层）
建筑面积:37148.78 ㎡
占地面积:336491 ㎡
层高:4.50m
容积率:0.39%
开发商:上海金罗店开发有限公司
物业费:8元/㎡·月
物业公司:上海上置物业集团有限公司
装修状况:毛坯
电梯数量:客梯1部
交通:1600路的抚远路美艾路站；自驾：共和新高架（南北高架） —> 外环线 虹桥枢纽方向 —> 沪太路 浏河方向 —> 沪太路北直行 —> 美兰湖大道右转直行 —> 美兰湖路右转直行200米 —> 美兰湖硅谷中心
周边信息
中小学
上海美兰湖附属小学、附属中学、中福会幼儿园
综合商场
世纪联华、奥特莱斯、乐购
医院
国际妇婴保健院
银行/ATM
中国农业银行
邮局/快递
罗店邮局
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：382.02平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：商业别墅、办公楼;土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：综合； |
| 标的拍卖时间 | 2025年6月6日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：1572万元 起拍价：1100.4万元； 保证金：111万元； 增价幅度：5.5万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年6月20日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业管理费欠110021.76元，每月物业费3056.16元。水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：279.07㎡
总价：1170.4万元
