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一拍】上海市静安区共和大厦966栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
起拍价:345万元
评估价:429.5万元
距结束:
  • 179.85㎡
  • 建筑面积
  • 24层
  • 总高
  • 2003
  • 竣工时间
  • 区域: 静安区
  • 单价: 19183元/㎡
  • 户型: /
  • 板块: 办公
  • 类型: 办公
  • 拍卖截止日: 2025-06-06 10:00:00
  • 法拍经理 委托咨询

    联系方式:400-808-1533

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    所属区域     静安 新客站

    环线位置     内环以内

    物业类型     写字楼

    建筑类型   乙级

    总层数    24

         3m

    建筑年代     2001

    绿        36%

            1.8

    建筑面积   38826㎡

    标准层面积  1500

    电梯数量   客梯8部 货梯1

                    上海北方企业集团 

    周边配套

    学校:闸北区彭浦实验小学 、上海市闸北区三泉路小学 、保德路小学、彭浦中学 、同洲模范学校、

    商场:宝业购物广场 、北斗星商业广场 、上海市宝山区百川百货商店医院:闸北区中心医院 同葆元国药号

    邮局:邮电局

    银行:江苏省证券公司上海中华新路证券交易营业部

    其他:闸北公园

    公共交通:公交110路 、528路 、719路 、741路 、951


    共和大厦位于闸北区共和新路中山北路口,地理位置优越,商铺建筑面积约3000平方米,由两幢高层的一楼和二楼连接裙房构成。交通便捷,有多条公交线路,旁边就是地铁一号线,出行非常的方便,周边设施也齐全。


  • 拍品介绍
  •  

         

    拍卖标的情况表
    建筑面积建筑面积:179.85平方米;
    标的信息房屋类型:酒店式公寓、办公楼;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:综合;
    标的拍卖时间2025年6月6日10时
    标的评估价及起拍价评估价:429.5万元
    起拍价:345万元;
    保证金:35万元;
    增价幅度:1万元
    标的占用情况截止公告日无人占用,负责交付
    可清场,调查后确认交房时间。
    标的租赁情况截止公告日无
    查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。
    标的户口及工商登记情况截止公告日有
    需调查后确认是否可以迁出。
    标的抵押情况
    标的查封情况
    标的公安及其他行政查封情况截止公告日,法院未公告。需调查后确认。
    标的成交付款要求拍卖成交余款须于2025年6月16日16:00前付清
    提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。
    标的税费承担要求依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担(如涉及需补缴土地出让金,均由买受人全额负担)。
    上家税费由竞买人垫付,垫付金额较大,调查后确认垫付金额。
    标的欠费承担要求有,欠费由竞买人承担
    截止公告日,物业管理费收费标准为每平方米1.75元/月,自2024年1月至今未缴。水费欠费30元、电费、燃气费暂无欠费(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。

    。                  

  • 房贷计算器
  • 嘉拍
    贷款
    贷款类别:  商业贷款   公积金贷款   组合型贷款
    计算方式:
    • 根据面积、单价计算
    •     单价: 元/平米
    •     面积: 平方米
    •     按揭成数:
    • 根据贷款总额计算
    按揭年数:
    贷款利率:
    •          %
    还款方式:等额本息等额本金
    计算购房贷款    重新填写贷款条件
     
    计算结果
    •    房款总额:
    •    贷款总额:
    •    还款总额:
    • 支付利息款:
    •    首期付款:
    •    贷款月数:
    •    月均还款:
    *以上结果仅供参考
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