【一拍】上海市静安区共和大厦966栋5F [司法拍卖]



所属区域 静安 新客站
环线位置 内环以内
物业类型 写字楼
建筑类型 乙级
总层数 24层
层 高 3m
建筑年代 2001
绿 化 率 36%
容 积 率 1.8
建筑面积 38826㎡
标准层面积 1500㎡
电梯数量 客梯8部 货梯1部
开 发 商 上海北方企业集团
周边配套
学校:闸北区彭浦实验小学 、上海市闸北区三泉路小学 、保德路小学、彭浦中学 、同洲模范学校、
商场:宝业购物广场 、北斗星商业广场 、上海市宝山区百川百货商店医院:闸北区中心医院 同葆元国药号
邮局:邮电局
银行:江苏省证券公司上海中华新路证券交易营业部
其他:闸北公园
公共交通:公交110路 、528路 、719路 、741路 、951路
共和大厦位于闸北区共和新路中山北路口,地理位置优越,商铺建筑面积约3000平方米,由两幢高层的一楼和二楼连接裙房构成。交通便捷,有多条公交线路,旁边就是地铁一号线,出行非常的方便,周边设施也齐全。


拍卖标的情况表 | |
建筑面积 | 建筑面积:179.85平方米; |
标的信息 | 房屋类型:酒店式公寓、办公楼;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:综合; |
标的拍卖时间 | 2025年6月6日10时 |
标的评估价及起拍价 | 评估价:429.5万元 起拍价:345万元; 保证金:35万元; 增价幅度:1万元 |
标的占用情况 | 截止公告日无人占用,负责交付 |
可清场,调查后确认交房时间。 | |
标的租赁情况 | 截止公告日无 |
查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。 | |
标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
需调查后确认是否可以迁出。 | |
标的抵押情况 | 有 |
标的查封情况 | 有 |
标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日,法院未公告。需调查后确认。 |
标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年6月16日16:00前付清 |
提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担(如涉及需补缴土地出让金,均由买受人全额负担)。 |
上家税费由竞买人垫付,垫付金额较大,调查后确认垫付金额。 | |
标的欠费承担要求 | 有,欠费由竞买人承担 |
截止公告日,物业管理费收费标准为每平方米1.75元/月,自2024年1月至今未缴。水费欠费30元、电费、燃气费暂无欠费(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。 |
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