【一拍】上海市静安区姚西小区5栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：静安 曹家渡
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：1987
建筑面积：57702㎡
占地面积：38468㎡
房屋总数：1434户
楼栋总数：15栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.5
物 业 费：0.3元/平米·月
开 发 商：静安置业有限公司
物业公司：上海宝翔物业有限公司
交通情况：
公交线路：717路、40路、830路
轨道交通：地铁7号线昌平路站
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 57.52平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；竣工日期：1984年；房屋用途：居住；总层数：6；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：24134.00平方米；使用权面积：0.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年6月6日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：402.88万元 起拍价：283万元；保证金：28万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月20日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的物业管理费欠费：138.06元（欠费周期：2025年1月至2025年3月，物业费标准：0.8元/月/平方米），电费欠费：7.7元，燃气费欠费：6.3元，水费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
