【一拍】上海市嘉定区香馥湾公寓199栋9F [司法拍卖]
400-808-1533
项目四至：南至建丰河、西至嘉怡路、北至海川路，位于外环线以外，江桥板块。宗地号：嘉定区江桥镇华庄村291丘；权属性质：国有；土地用途：住宅；使用权取得方式：出让；宗地（丘）面积：63636；使用权期限：2003 - 7 - 29至2073 -7- 28止。
小区物业管理尚可，周边市政配套设施较齐全。所在区域市政基础设施条件达到七通（电力、上水、雨水、污水、通讯、燃气、道路）。标的周围有菜场、银行等商业基础配套设施齐全，生活便利。
标的周边公交线路主要有561路、740路、947路等，及轨道交通14号线嘉怡路站，交通便捷度较好。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：115.44平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：酒店式公寓、店铺；用途：店铺；所有权来源：买卖；权证核准日期：2012年12月3日；房屋结构：钢混；竣工日期：2010年；总层数：11层，位于9层；2梯8户；有电梯；房屋3室2厅1卫1厨，装修为简装，南北通； |
| 标的拍卖时间 | 2025年5月30日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：226.8万元 起拍价：160万元； 保证金：16万元； 增价幅度：5000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日空置 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后17日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止物业管理费标准为4元/平方/每月，物业欠费：2021年3月起。水、电、燃气费有欠费，具体金额未公告。需调查后再确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
