【一拍】上海市金山区汤泉美地城2189栋1-3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：金山 朱泾
环线位置：外环以外
物业类别：住宅
建筑年代：2016-12-10
开 发 商：上海尚合物业发展有限公司
建筑面积：864000平方米
占地面积：1200000平方米
房屋总数：540户
楼栋总数：11栋
物业公司：上海中远物业有限公司
绿 化 率：50%
容 积 率：0.72
物 业 费：3.00元/㎡·月
交通状态：
公交线路：朱钱卫线沈三路站，朱泾4路高尔夫球场站；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 243.03平方米（其中地下建筑面积80.99平方米）。 |
| 标的信息： | 房屋类型：联列住宅；竣工日期：2016年；总层数：3层；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：居住；宗地（丘）面积：465710.00平方米；使用期限2016-11-17至2074-08-30止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年6月5日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：400 万元 起拍价：280万元；保证金：28万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月19日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费收费标准为631.88元/月，截止到2025年4月3日止，物业欠费从2025年1月起至今未缴付。水费无欠费；电费无欠费；煤气欠费不详，调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
