【一拍】上海市浦东新区盛世年华花园30栋12F及地下1F车库 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 源深
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：2005
建筑面积：230000 ㎡
占地面积：125000 ㎡
房屋总数：1557户
楼栋总数：16栋
绿 化 率：60%
容 积 率：1.90
物 业 费：2.8元/㎡·月
开 发 商：上海三味企业发展有限公司
物业公司：上海浦东房地产集团物业管理有限公司
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 124.35平方米，车位建筑面积为33.05平方米 |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；总层数：18层；竣工日期:2005年；房屋用途：居住；，土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积：124153.00；使用期限：2013-12-15至2072-05-30止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月26日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1484万元（其中房屋价格1396万，车位价格88万） 起拍价：1066万元；保证金：106万元；增价幅度：5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月9日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：原业主截止2024年6月欠缴物业费6265.8元。新物业名为金池物业管理有限公司上海分公司于2024年7月入驻小区，房屋管理费标准为2.8元/平米/月，车位管理费为100元/月，原业主于2024年7月起未付。（截止调查日：2025年3月6日） ，水费欠缴68.9元、电费和燃气费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：240.54㎡
总价：1000万元
