【一拍】上海市浦东新区绿地智创商务中心236栋13F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 张江
环线位置：中内环间
物业类型：酒店式公寓、写字楼
建筑类型：塔楼,板楼
绿 化 率：30%
容 积 率：2.8
物 业 费：4.8元/㎡·月
建筑面积：127316.47㎡
占地面积：35087.2㎡
竣工时间：2016-05-01
开 发 商：上海绿地张煜置业有限公司
物业公司：上海复瑞物业管理有限公司
房屋主朝向朝南，层高约4.5米，室内已分隔为两层，1楼层高约2.16米、2楼层高约1.94米。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：37.08平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：酒店式公寓、办公楼；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2016年；房屋用途：办公；总层数：17层；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商办；宗地（丘）面积：35087.00平方米；使用期限：2017-02-27至2064-02-09止。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年5月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：163万元。 起拍价：115万元； 保证金：12万元； 增价幅度：5000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年6月13日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业收费标准177.98元/月，单价4.8元/平方米/月。水费无欠费，收费标准暂为5.993元/吨；电费欠费0.85元（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
