【一拍】上海市宝山区大华碧云天3栋1F及地下1F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 大场镇
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：2018
房屋总数：538户
楼栋总数：11栋
绿 化 率：35.3%
容 积 率：2.25
物 业 费：4元/㎡·月
建筑面积：290000.0㎡
占地面积：95000㎡
开 发 商：大华集团有限公司
物业公司：上海卫华物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通15号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 156.38平方米（其中地下建筑面积70.34平方米）；20-1号地下一层车位C334建筑面积：30.76平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；总层数：18层；竣工日期：2017年；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：城镇住宅用地；使用期限：2016-05-21至2075-02-27止；宗地（丘）面积为95538.60平方米。房屋内部结构为地上2房2厅1卫，地下2厅1厨1卫， |
| 标的拍卖时间： | 2025年6月5日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：1200万元（房产1170万元、车位30万元）； 起拍价: 840万元；保证金：84万元；增价幅度：1万元。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月19日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费收费标准：3.6元/平/月，该标的自2023年7月至今未交物业管理费；无车位管理费欠费，车位管理费收费标准150元/月。该房产已知水、电、燃气费欠缴情况：水费欠费129.6元，燃气欠费609.6元、电费欠费216.4元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
