【一拍】上海市宝山区宝林二村52栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
小区地址：宝山宝杨路13弄
所属区域：宝山 淞宝
邮 编：200940
环线位置：外环以外
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：1992年建成
开 发 商：宝钢集团开发有限公司
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
房屋总数：2208户
楼栋总数：69栋
物业公司：上海宝钢源康物业管理有限公司
绿 化 率：30%
容 积 率：1.80
物 业 费：0.90元/平米·月
| 建筑面积： | 56.72平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；竣工日期：1990年；房屋用途：未记载；总层数：6；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：转让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：55633.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月23日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：213.6万元 起拍价：149.52万元；保证金：15万元；增价幅度：0.7万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月6日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为：物业费0.8元/平方/月，544.8元/年，截止至2025年3月27日查询，自2020年1月1日起至今未缴物业费，电费、煤气费无欠缴，水费欠缴36.5元。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
