【一拍】上海市宝山区泗塘四村28栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 张庙
环线位置：中外环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：1988年建成
开 发 商：泗塘开发有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：75000平方米
占地面积：28000平方米
房屋总数：2616户
楼栋总数：38栋
绿 化 率：35%
容 积 率：2.75
物 业 费：0.60元/平米·月
交通状态：
轨交线路： 1号线通河新村站
公交线路：95路泗塘新村站、159路泗塘新村站、322路泗塘新村站、552路泗塘新村站、726路泗塘新村站
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 60.49平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；总层数：6层；竣工日期：1987年；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：未记载；宗地（丘）面积为35352.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：218万元； 起拍价: 153万元；保证金：16万元；增价幅度：1万元。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月12日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准：0.8元/平方米/月，该标的自2022年1月至今未交物业管理费。水费欠费4.1元、电费欠费23.7元、燃气欠费69元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
