【二拍】上海市崇明区海岛星城81栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：崇明 南门
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2008
房屋总数：1524户
楼栋总数：127栋
绿 化 率：30%
容 积 率：1.5
物 业 费：0.45元/㎡·月
开 发 商：上海海岛房地产开发有限公司
物业公司：上海中鑫物业管理有限公司
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 104.14平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，房屋用途：居住，房屋结构：混合1，竣工日期：2008年，总层数：6，使用期限：2011-08-22至2075-09-27止，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：住宅用地，宗地（丘）面积：128562.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年6月20日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：131万元； 起拍价：78.4万元；保证金：8万元；增价幅度：0.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月30日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费已交至2023年12月（物业管理费单价为0.4元/平方米/月,41.66元/月）。电费、燃气费均无欠费，水费欠费30.2元，调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
