【一拍】上海市浦东新区欣梅苑西区32栋6F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 惠南
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2007
房屋总数：238户
楼栋总数：78栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.5
物 业 费：1元/㎡·月
建筑面积：22833.7㎡
开 发 商：上海东鼎房地产发展有限公司
物业公司：上海宣桥物业管理有限公司
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 77.08平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；竣工日期：2007年；房屋用途：居住；总层数：6。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2015年10月08日至2075年01月19日止；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：41040.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月22日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：161.5万元 起拍价:113.05万元；保证金：12万元；增价幅度：0.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月5日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该小区2018年至2023年物业管理费标准为0.3元/平方米，2024年调整物业管理费标准为0.6元/平方米；自2018年6月1日起暂未缴付物业费。水费有欠费128.10元、违约金126元，电费、燃气费暂无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
