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一拍】上海市杨浦区平盛大厦98栋7F [司法拍卖]
400-808-1533
起拍价:368.4万元
评估价:526.29万元
距结束:
  • 232.77㎡
  • 建筑面积
  • 25层
  • 总高
  • 2002
  • 竣工时间
  • 区域: 杨浦区
  • 单价: 15827元/㎡
  • 户型: /
  • 板块: 办公
  • 类型: 办公
  • 拍卖截止日: 2025-05-15 10:00:00
  • 法拍经理 委托咨询

    联系方式:400-808-1533

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    • 所属区域:杨浦 五角场

    • 环线位置:中内环间

    • 物业类别:标准写字楼(乙级)

    • 写字楼等级:乙级

    • 建筑类别: 高层、25层

    • 总 层 数:25层

    • 开 发 商:上海可蒙房地产有限公司

    • 竣工时间:2003-10-01

    • 得 房 率:暂无资料

    • 物 业 费:8.00元/平米·月

    • 占地面积:暂无资料

    • 建筑面积:29165平方米

    • 开间面积:暂无资料

    • 是否可分割:否

    • 是否涉外:否

    • 电梯数量:客梯3部,货梯1部

    • 空 调:半集中式中央空调

    • 装修状况:全装修

    • 停 车 位:地上车位20个,地下40个


    四至情况:东至国济路、南至五角场百联又一城商场、西至淞沪路、北至政通路。

    公共交通:附近公共交通有:55路、61路、99路、133路、139路、168路、307路、405路、538路、713路、812路、817路、854路、942路、大桥三线、大桥五线,距离轨道交通10号线江湾体育场站约60米,距离轨道交通八号线五角场站约500米,出行便捷度较高。

    公共服务设施:标的周边以居民住宅为主,周边商业氛围一般,周围公建配套设施、生活服务设施一般,标的周边有万达广场、五角丰达、创智天地、沪东金融大厦、凯递金融大厦、金岛大厦、合生国际广场等,商业、办公氛围聚集度较好;周边另有黄兴医院、肺科医院、五角场小学、复旦大学、沃尔玛超市、江湾体育场等。



  • 拍品介绍
  •  

    拍卖标的情况表
    建筑面积建筑面积:232.77平方米
    标的信息房屋类型为:办公楼;竣工日期:2002年;房屋结构为:钢混;土地宗地号为:杨浦区五角场街道312街坊6/1丘;土地权属性质:国有;土地用途:商业、办公;土地使用权取得方式:出让;土地使用期限:2001-6-29至2051-6-28止;建筑物总层数为:25层,
    标的拍卖时间2025年5月15日10时
    标的评估价及起拍价评估价:526.29万元
    起拍价:368.403万元;
    保证金:36万元;
    增价幅度:1.8万元
    标的占用情况截止公告日无人占用,负责交付
    可清场,调查后确认交房时间。
    标的租赁情况截止公告日无
    查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。
    标的户口及工商登记情况截止公告日有
    需调查后确认是否可以迁出。
    标的抵押情况
    标的查封情况
    标的公安及其他行政查封情况截止公告日,法院未公告。需调查后确认。
    标的成交付款要求拍卖成交余款须于2025年5月30日16:00前付清
    提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。
    标的税费承担要求依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担(如涉及需补缴土地出让金,均由买受人全额负担)。
    上家税费由竞买人垫付,垫付金额较大,调查后确认垫付金额。
    标的欠费承担要求有,欠费由竞买人承担
    截止公告日,物业管理费欠费周期为2016年1月至2025年6月,电费与水费目前均无欠费。(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。


  • 房贷计算器
  • 嘉拍
    贷款
    贷款类别:  商业贷款   公积金贷款   组合型贷款
    计算方式:
    • 根据面积、单价计算
    •     单价: 元/平米
    •     面积: 平方米
    •     按揭成数:
    • 根据贷款总额计算
    按揭年数:
    贷款利率:
    •          %
    还款方式:等额本息等额本金
    计算购房贷款    重新填写贷款条件
     
    计算结果
    •    房款总额:
    •    贷款总额:
    •    还款总额:
    • 支付利息款:
    •    首期付款:
    •    贷款月数:
    •    月均还款:
    *以上结果仅供参考
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