【一拍】上海市杨浦区平盛大厦98栋7F [司法拍卖]



所属区域:杨浦 五角场
环线位置:中内环间
物业类别:标准写字楼(乙级)
写字楼等级:乙级
建筑类别: 高层、25层
总 层 数:25层
开 发 商:上海可蒙房地产有限公司
竣工时间:2003-10-01
得 房 率:暂无资料
物 业 费:8.00元/平米·月
占地面积:暂无资料
建筑面积:29165平方米
开间面积:暂无资料
是否可分割:否
是否涉外:否
电梯数量:客梯3部,货梯1部
空 调:半集中式中央空调
装修状况:全装修
停 车 位:地上车位20个,地下40个
四至情况:东至国济路、南至五角场百联又一城商场、西至淞沪路、北至政通路。
公共交通:附近公共交通有:55路、61路、99路、133路、139路、168路、307路、405路、538路、713路、812路、817路、854路、942路、大桥三线、大桥五线,距离轨道交通10号线江湾体育场站约60米,距离轨道交通八号线五角场站约500米,出行便捷度较高。
公共服务设施:标的周边以居民住宅为主,周边商业氛围一般,周围公建配套设施、生活服务设施一般,标的周边有万达广场、五角丰达、创智天地、沪东金融大厦、凯递金融大厦、金岛大厦、合生国际广场等,商业、办公氛围聚集度较好;周边另有黄兴医院、肺科医院、五角场小学、复旦大学、沃尔玛超市、江湾体育场等。


拍卖标的情况表 | |
建筑面积 | 建筑面积:232.77平方米 |
标的信息 | 房屋类型为:办公楼;竣工日期:2002年;房屋结构为:钢混;土地宗地号为:杨浦区五角场街道312街坊6/1丘;土地权属性质:国有;土地用途:商业、办公;土地使用权取得方式:出让;土地使用期限:2001-6-29至2051-6-28止;建筑物总层数为:25层, |
标的拍卖时间 | 2025年5月15日10时 |
标的评估价及起拍价 | 评估价:526.29万元 起拍价:368.403万元; 保证金:36万元; 增价幅度:1.8万元 |
标的占用情况 | 截止公告日无人占用,负责交付 |
可清场,调查后确认交房时间。 | |
标的租赁情况 | 截止公告日无 |
查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。 | |
标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
需调查后确认是否可以迁出。 | |
标的抵押情况 | 有 |
标的查封情况 | 有 |
标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日,法院未公告。需调查后确认。 |
标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年5月30日16:00前付清 |
提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担(如涉及需补缴土地出让金,均由买受人全额负担)。 |
上家税费由竞买人垫付,垫付金额较大,调查后确认垫付金额。 | |
标的欠费承担要求 | 有,欠费由竞买人承担 |
截止公告日,物业管理费欠费周期为2016年1月至2025年6月,电费与水费目前均无欠费。(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。 |

