【一拍】上海市松江区知雅汇志成花苑307栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：东至自然河道，南至亭知路，西至沪亭北路，北至涞坊路。
建筑物及环境状况：为上海市松江区涞坊路307号“志成花苑知雅汇”裙楼商铺，建筑总高10层，估价对象位于第1层，为相邻店铺，单间开间约4米，进深约17米左右。所在区域有较为成熟的公共服务设施，能满足日常生活要求。周边停靠公交线路有186路、198路、松江43路等，交通条件一般。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：86.48平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：店铺；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2004年；房屋用途：店铺；房屋总层数：10层；使用权取得方式：转让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积为：150147.00平方米；房型图：无记载；使用期限：2004-02-05至2074-02-04止。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年5月16日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：382万元； 起拍价:268万元； 保证金：27万元； 增价幅度：1万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 租赁期限：2024年9月16日至2029年9月15日止；租金：一万元/月，三个月一付 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后14日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业管理费标准为2.8元/平方/月，截止2024年7月至今未支付公用事业费欠缴情况：目前水电煤暂无欠费（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：132.84㎡
总价：336万元
