【一拍】上海市闵行区爱博二村156栋13F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 华漕
环线位置：中外环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2004年建成
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
房屋总数：5049户
楼栋总数：69栋
绿 化 率：45%
容 积 率：1.80
物 业 费：0.80元/平米·月
交通状态：
地铁线路：虹桥火车站(2号线) 。
公交线路：173路、古华线、莘纪线、803、华漕2路、23路 、74路 、74路区间车。
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 78.71平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住；房屋结构：钢混；竣工日期：2009年；总层数：13；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：配套商品房；使用期限：2006-09-15至2076-09-14止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年4月15日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：3891900元。 起拍价：3113520元；保证金：273000元；增价幅度：10000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年5月25日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为1.30元/月/平方米，从2019年1月开始物业管理费未付。截止到2025年2月，水费欠费为44.50元，电费欠费为0元，燃气欠费无法查询。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
