【一拍】上海市普陀区长征家苑23号10F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：普陀 真光
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：2015
房屋总数：2030户
楼栋总数：20栋
绿 化 率：45%
容 积 率：1
物 业 费：1.35元/㎡·月
建筑面积：161406.24㎡
开 发 商：上海长征城乡建设开发有限公司
物业公司：真光物业
轨道交通：轨道交通14、15号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 91.2平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，房屋用途：居住，房屋结构：钢混，竣工日期：2015年，总层数：11，使用期限：2011-04-08至2081-04-07止，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：配套商品住宅，宗地（丘）面积：55876平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月16日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：582万元。 起拍价：407.4万元；保证金：41万元；增价幅度：0.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年5月30日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费已交至2023年11月（物业管理费单价为1.61元/平方米/月,1762元/年）。该标的2025年2月19日调查时，燃气费和水费均无欠费，电费欠费143.3元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
