【一拍】上海市徐汇区天然居9栋 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：徐汇 植物园
环线位置：中内环间
物业类型：住宅
建筑年代：2002
房屋总数：303户
楼栋总数：30栋
绿 化 率：41%
容 积 率：1.42
物 业 费：1.98元/㎡·月
建筑面积：58102.54㎡
占地面积：35235㎡
开 发 商：华胜国际置业开发(上海)有限公司
物业公司：戴德粱行物业管理顾问公司
轨道交通：轨道交通3号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 316.16平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：联列住宅；房屋结构：钢混；竣工日期：2004年；房屋用途：居住；总层数：2层；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：35,235.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月6日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：33,270,000元； 起拍价：23,289,000元；保证金：2,400,000元；增价幅度：110,000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 有 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年5月16日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业费已付至2024年12月底，该小区物业管理费标准为6元/每平方米。该房屋已知公用事业费欠费不详，调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：8229.49㎡
总价：2603万元
