【一拍】上海市宝山区飘鹰锦和花园19栋18F及车位地下1F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 杨行
环线位置：外环以外
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2011-06-01
开 发 商：上海飘鹰展翅置业有限公司
建筑面积：200000 ㎡
占地面积：130000 ㎡
房屋总数： 1220户
楼栋总数：17栋
物业公司：飘鹰物业有限公司
绿 化 率：50%
容 积 率：1.22
物 业 费：1.7
交通状况:
轨交线路：地铁1号线宝安公路站
公交线路：宝山5路（杨鑫路竹韵路）、7路、宝山8路（水产路薀川路）、705路（彭石线宝杨路）、172路、彭江线、彭泾线（蕴川路宝杨路站）、北石线、552路、175路（蕰川路杨鑫路南北高架等）（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 89.41平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；竣工日期：2011年；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：2016-03-21至2076-07-30止；宗地（丘）面积为 83600.20平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月2日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：363万元 起拍价：290.4万元；保证金：29万元；增价幅度：1.4万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年5月16日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费欠费计2432元（1.70元/平方米/月）；车位管理费欠费计100元（50元/月）；水费无欠费；电费无欠费；燃气费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
