【一拍】上海市徐汇区金龙花苑牡丹园2栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：徐汇 龙华
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：1998
房屋总数：820户
楼栋总数：68栋
绿 化 率：33%
容 积 率：1.6
物 业 费：1.2元/㎡·月
开 发 商：金龙地产
物业公司：上海久实物业有限公司
轨道交通：轨道交通3、11、12号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 68.03平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住；房屋结构：混合1；竣工日期：1994年；总层数：6；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：24823.00平方米；土地使用权面积及土地分摊面积均为10.17平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月9日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：562万元 起拍价：393.4万元；保证金：39.4万元；增价幅度：1.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年5月23日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理收费标准为0.8元/平方米/月；截止2025年3月物业管理费暂无欠费。截止2025年3月水、电、燃气暂无欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：199.19㎡
总价：642万元
