【二拍】上海市静安区慧芝湖花园12栋7F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闸北 大宁
环线位置：中内环间
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2007年建成
开 发 商：香港嘉华集团
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：400000平方米
占地面积：150000平方米
房屋总数：1421户
楼栋总数：8栋
绿 化 率：50%
容 积 率：2.66
物 业 费：2.50元/平米·月
交通状态：附近地铁：1号线；附近公交：46路、66路、79路、95路、98路、107路、179路、222路、232路、234路、518路、547路、767路、823路、862路、876路、944路
| 建筑面积： | 88.29平方米； |
| 标的信息： | 规划用途：住宅； 全部楼层：28层； 所在楼层：7层； |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月16日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：9610400元； 起拍价：5381840元；保证金：50万元；增价幅度：2万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 未公告 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年12月26日前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
