【二拍】上海市浦东新区香梅花园二期12栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 花木
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：2003
房屋总数：2100户
楼栋总数：11栋
绿 化 率：70%
容 积 率：1.8
物 业 费：2.5元/㎡·月
建筑面积：100000㎡
占地面积：42000㎡
开 发 商：上海洲海房地产开发有限公司
物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司上海分公司
轨道交通：轨道交通2号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 158.36㎡， |
| 标的信息： | 竣工年份约为2004年，所在层5层，总层数12层，钢混结构，规划用途为住宅； |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估总价格为1440.3万元。起拍价：9217920元，保证金：920000元，增价幅度：50000元(以及其整数倍)。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日有 |
| 提示：租期至2028年6月10日，月租金6000元，承租人享有优先购买权。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月20日前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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交通 |
生活
面积：240.54㎡
总价：1000万元
