【二拍】上海市静安区天道俪晶公寓1栋26F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：静安 不夜城
环线位置：内环以内
产权描述：50年
物业类别：住宅
建筑年代：2005年建成
建筑结构：钢混
建筑类型：塔楼
建筑面积：23000平方米
占地面积：9800平方米
房屋总数：416户
楼栋总数：1栋
物业公司：上海天道物业
绿 化 率：40%
容 积 率：2.34
物 业 费：2.50元/平米·月
交通状态：
轨交线路：1号线、3号线、4号线、8号线
公交线路：722路、 916路、 518路、 210路 、933路 、974路 、933路
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 45.62㎡， |
| 标的信息： | 竣工年份约为2005年，所在层26层，总层数31层，钢混结构，规划用途为住宅； |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月12日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估总价格为291.74万元。起拍价：1,867,136元，保证金：18.6万元，增价幅度：11000元(以及其整数倍)。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月2日前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
