【一拍】上海市嘉定区水岸金桥苑58栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：嘉定 江桥
环线位置：外环以外
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2006年建成
开 发 商：上海西部大众地产置业有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：100000平方米
占地面积：43478平方米
房屋总数：3109户
楼栋总数：41栋
物业公司：上海真如物业有限公司
绿 化 率：40%
容 积 率：2.30
物 业 费：1.40元/平米·月
交通状态：
地铁线路：13号地铁 华江路站
公交线路：173 561 158 121 江桥1路 江桥2路 江桥１路，安虹线
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 96.2平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，房屋用途：居住，房屋结构：钢混，竣工日期：2008年，总层数：13，使用期限：2005-10-26至2075-10-25止，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：住宅，宗地（丘）面积：71953.3平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年4月30日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：360.8万元； 起拍价：255万元；保证金：26万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年5月20日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：2025年未缴纳物业费，欠物业费约1300元，物业费标准：105.8元 /月；截止2025年3月底，水费无欠费，电费欠费约105元，欠燃气费约 216元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
