【一拍】上海市虹口区虹业大楼761栋8F及地下1F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：虹口 北外滩
环线位置：内环以内
物业类别：标准写字楼（乙级）
拍卖标的四至为：东北至公平路、东南至岳州路、西南至高阳路、西北至瑞虹路。
公共交通情况：拍卖标的周边公交有47、134、597、875、1219路等，靠近
地铁4号线临平路站，交通便捷度较好。
周边公共设施情况：拍卖标的周围公建配套设施、生活服务设施较好，有上
海继光高级中学、瑞虹生活广场、衡山虹妇幼医院、上海市第一人民医院、和平公园等。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：239.28平方米（其中车位38.09平米） |
| 标的信息 | 房屋用途：办公；地下1层车位（人防）房屋类型：其他，土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：综合 |
| 标的拍卖时间 | 2025年4月28日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：576万元 起拍价：403.2万元； 保证金：41万元； 增价幅度：2万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年5月12日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业管理费每平方米4.3元/月，车位管理费为100元/月。B自2023年6月至今尚未缴纳，C自2019年1月至今尚未缴纳，车位管理费暂无欠费。水、电费暂无欠费（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
