【一拍】上海市徐汇区南馨公寓1栋13F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：徐汇 徐家汇
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：2004
房屋总数：135户
楼栋总数：1栋
绿 化 率：36%
容 积 率：4
物 业 费：2.4元/㎡·月
建筑面积：19000.0㎡
开 发 商：上海前进企业(集团)有限公司
物业公司：上海晋申物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通4号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 60.91平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；总层数：16；竣工日期：1989年。土地宗地号：徐汇区徐家汇街道129街坊8/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅。宗地（丘）面积为901.0 |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月16日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：616万元 起拍价：431.2万元；保证金：44万元；增价幅度：0.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年5月30日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业管理费标准为人民币1.55元/平方米/月。物业费自2024年1月欠费至2025年2月28日，共计欠费1321.6元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
