【变卖】上海市静安区复地新都国际63栋1_2F [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：东至鸿兴路，南至虬江路，西至公兴路，北至永兴路。
交通状况：周边公交有51路、66路、132路等，靠近轨道交通3/4号线宝山路站，交通便捷度尚可。
周边环境：标的周边住宅聚集度较高，公共服务设施较完善。商业有宝华商业广场（四川北路商业街）等（距离约1.5公里），学校有市北中学等（距离约0.6公里），医院有上海市第一人民医院北部等（距离约1.5公里），另有公园、银行、邮局等设施
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：208.35平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：店铺；房屋结构：钢混；房屋用途：店铺；所有权来源：买卖；核准日期：2012-08-01；总层数：29；竣工日期：2011年。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：2003-05-14至2073-05-13止。 |
| 标的拍卖时间 | 自2025年8月2日10时至2025年10月1日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：1081万元。 变卖价：605.36万元； 保证金：60万元 增价幅度：1万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业管理费欠费131266.80元（欠费期间2015年1月-2025年6月），物业管理费标准为每月1041.80元（单价5元/平方米*月），截止调查日2025年2月21日，电费无欠费（截止到2025年1月），水费欠费194.84元（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
