【变卖】上海市浦东新区香山新村东南街坊36栋22F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 金杨
环线位置：中内环间
物业类型：住宅
建筑年代：1996
建筑面积：100000 ㎡
占地面积：60000 ㎡
房屋总数：2896户
楼栋总数：40栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.80
物 业 费：0.35元/㎡·月
开 发 商：上海宏胜集团
物业公司：欣晟物业
交通情况：
公交线路：640路、775路、961路、申川专线
地铁线路：轨道交通6、9号线等。
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 75.30平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；房屋用途：居住；总层数：22层；竣工日期：1996年；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积为31433.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年6月27日10时起至2025年8月26日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：390万元 变卖价：312万元；保证金：32万元；增价幅度：1万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于十天内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该小区物业告知2018年1月-2024年12月物业欠费7099.20元，物业管理费收费标准：1.25元/平方米。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
