【二拍】上海市浦东新区阳光城丽景湾11栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 周浦
环线位置：外环以外
产权描述：阳光城丽景湾产权为70年
物业类别：住宅
建筑年代：2015年建成
开 发 商：上海泓远盛房地产开发有限公司
建筑类型：板楼
建筑面积：50130平方米
占地面积：30500平方米
房屋总数：176户
楼栋总数：8栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.20
物 业 费：4.00元/平米·月
交通状态
地铁线路：地铁16号线周浦东站、迪斯尼专线横新路站。
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 149.55平方米；其中地下建筑面积：0.00平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2015年；房屋用途：居住；总层数：4；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；宗地（丘）面积：30500.00平方米；使用权面积：0.00平方米；使用期限：2023-03-09至2083-12-29止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月22日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：850万元 起拍价：680万元；保证金：68万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月5日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的物业管理费已支付至2025年2月底（物业管理费：4元/平米/月，600元/月），水费欠费：72.90元，电费、燃气费均无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
