【变卖】上海市青浦区虹桥世界中心698栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域:青浦 徐泾
环线位置:外环以外
物业类型:酒店式公寓、写字楼
绿 化 率:30%
容 积 率:3
物 业 费:10元/㎡·月
建筑面积:550000㎡
占地面积:180000㎡
竣工时间:2016-12-01
开 发 商:上海恺泰房地产开发有限公司
物业公司:长城物业集团股份有限公司
停车位地下:5000个
四至情况：拍卖标的所在物业名称为“虹桥世界中心”。该物业东近河道，南至会卓路，西至诸光路，北至盈港东路。
标的周边办公聚集度较好，公建配套设施、生活服务设施齐全，有国家会展中心、酒店、银行等。公交便捷度较好，附近有776路、797路、1511路等多条公交线路经过、距离轨道交通2号线徐泾东站约1公里。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：72.23平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：酒店式公寓、办公楼；房屋结构：钢混；房屋用途：办公；总层数：9层；竣工日期：2017年；所有权来源：买卖；权证核准日期：2018年11月。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：餐饮旅游业用地、商办；使用期限：2013-07-12至2063-07-11止；宗地（丘）面积：184293.00平方米。 |
| 标的拍卖时间 | 自2025年7月1日10时至2025年8月30日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：2,974,554元； 变卖价：190.4万元； 保证金：20万元； 增价幅度：5,000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，自2023年10月1日起至今未缴纳物业管理费，物业管理费收费标准为：10元/平方米，722.3元/月。欠缴水费452.68元，电费为充值卡。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
