【变卖】上海市嘉定区西上海御庭166栋22F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：嘉定 安亭
环线位置：外环以外
产权描述：西上海御庭普通住宅产权为70年
物业类别：住宅
建筑年代：2015年建成
开 发 商：西上海集团
建筑类型：板楼
建筑面积：176000平方米
占地面积：120000平方米
房屋总数：1937户
楼栋总数：16栋
物业公司：上海捷艾尔物业管理有限公司
绿 化 率：35%
容 积 率：2.26
物 业 费：2.50元/㎡·月
交通状况:
轨交线路：11号线昌吉东路站（约800米）、11号线上海汽车城站、14号线黄渡春城站（规划中）；
公交线路：北安线、陆安线、翔安线至曹安路23号桥站；
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 111.54平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2016年；总层数：24；房屋用途：居住；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅、商业、办公；使用期限：2006年1月12日至2076年1月11日止；宗地丘面积：118421.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月12日10时至2025年10月11日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：290万元 变卖价：不低于232万元；保证金：23万元；增价幅度：0.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于十天内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为2.5元/月/平方米，物业管理费为278.85元/月；物业管理费自2022年1月至2024年12月尚未支付，物业管理费欠费约10038.6元。水费欠费约30.5元、电费欠费约44.6元、煤气费欠费约12元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
